Новости





































ВСЕ НОВОСТИ →

Не мешайте пилить бюджет!

ЖКХ | 21 06 2018, 14:22 | СеверПост


Обитатели новых социальных домов в Мурманске продолжают обивать пороги прокуратуры. Их претензии на качество жилья остаются без реакции, а власти фактически прикрывают подрядчиков. Почему жильцы новых квартир скандалят и судятся с теми, кто их заселил в новостройки, в репортаже СеверПост.


Дома на скорую руку в центре города

Первым делом едем на Жилстрой. А там, сразу за многострадальным домом №30 на улице Декабристов, красивые, яркие трёхэтажные новостройки улицы Генералова.  Широкие дворы, в которых есть и где припарковаться, и детям поиграть. И совсем нет деревянных биотуалетов и колонок на улице.

Звоним в домофон и попадаем внутрь.



Первое впечатление – очень уютно. Широкие лестничные пролёты, витражные окна, цветочки в парадной.

«Живём в социальном доме три года. После первого месяца в стенах появились трещины на кухне, на потолке и ванной комнате. И обои в комнате «пузырятся», всё на соплях, говоря по-русски», - ошарашивает жительница дома №21 на Генералова Марина Полицина.

«Путёвку» в социальный дом семье дала снесённая властями «деревяшка» на улице Горького, в одной из «однушек» которой Полицина вместе с двумя детьми жила четверть века на площади в 24 квадратных метра. Несмотря на бесплатную квартиру с удобствами внутри Марина неласково называет её «халупой».

«Чего же вы о ней так нелицеприятно говорите?» - удивляюсь я.

«Да всё у нас было на Горького, и туалет в квартире, разве что мыться в баню ходили, а теперь все своё, но какое-то чужое. Как сюда заселились, так одни неприятности пошли», - на энергетическом уровне убеждает меня Марина Петровна.

Из комнаты вышел средних лет усатый мужчина.

«Почему нам выставляют счета за капремонт нового дома?» - помахал он квитанцией у меня перед глазами и ушёл по-английски.

Напомним, преображение Жилстроя, охватившее практически весь микрорайон, началось в 2012 году. Именно тогда пошли под снос ветхие дома, на месте которых постепено были возведены современные трехэтажные здания.

А я уже спешу на верхние этажи.

«Мы жили на улице Зелёной 40 лет, потом был пожар, и 9 лет мы провели в маневренном фонде в общежитии на Подгорной. Поэтому день, когда нам позвонили и предложили переехать в новый дом с изолированными квартирами с ремонтом, мы восприняли, как подарок судьбы», - рассказывает Ольга Орляхина, которая долго разглядывала меня в глазок, прежде чем открыла дверь.

По словам Орляхиной, главный минус нового дома – плохая звукоизоляция. По её словам, на третьем этаже слышно будет, если чихнёт сосед на первом.

А также женщина пожаловалась на трещины в потолке в коридоре её квартиры, но показать отказалась, ссылаясь на то, что их мастера уже замазали.

Идём к соседям. В дом №19,к.1 на улице Генералова. 


Дарёному коню в зубы не смотрят
 

«Я считаю, квартира должна быть такой, чтоб можно было заселиться и жить, а не мучиться. Четыре года живу и четыре года ремонтируюсь, да ругаться бегаю. В марте 2015 года я даже прекратила работу, потому что мне некогда было работать. В апреле у меня было только 7 комиссий. И все мне только говорят: чего ты хочешь, квартиру бесплатно получила, вот живи и радуйся в жилье «эконом-класса»», - рассказывает Капитолина Майкина.



Однако, по её словам радоваться здесь особо нечему – повоевать с чиновниками за достойные условия пришлось много. Жильцам обещали качественные и новые квартиры, построенных по рыночным ценам, а оказалось, что жильё впору признавать аварийным.

Более того, дом не проходил экспертиз, и, как выяснилось, его строительство выполнено с многочисленными нарушениями. В том числе, пожарными. Так, в подъездах с витражным застеклением отсутствуют форточки.

Кроме того, с самого начала эксплуатации дома было обнаружено несоответствие материалов, указанных в техническом паспорте, фактически используемых при строительстве дома.

В разрекламированных «веллеровках» помещение не проветривается, а наличие влаги способствует образованию постоянной сырости и грибковым образованиям. Вдобавок к этому трескались стены, обваливалась штукатурка, «скрипел» бетонный пол, стены не зашпаклёваны, кривые трубы, наблюдаются до сих пор перебои с водой и отоплением, полотенцесушитель постоянно холодный.

Проторенной дорожкой после жизни в «деревяшке» Майкина ходит в ГЖИ, мэрию, прокуратуру, Фонд реформирования ЖКХ, к лидерам региональных партий, и, конечно, в суды. За четыре года мурманчанкой собран талмуд переписки  с надзорными инспекциями.

До этого Майкина 37 лет прожила в доме №10 на проспекте Героев-североморцев.

И, как и другие жильцы «деревяшек» «олимпийской деревни», переехала по программе улучшения жилищных условий из ветхого жилья. Но, по её признанию, попала в аварийное.

«У нас все стены картонные - из гипсокартона, даже та, где находится вентиляционная шахта. Между тем, по техпаспорту там газобетонные перегородки. Спрашивается, что вообще можно повесить на стены из прессованного мела, покрытой бумагой?! Входные двери в квартиры предназначены для повалов и ангаров, окна поставлены неправильно – в холодное время года они «текут». Столько было трещин, изъянов, что я уже кухонный гарнитур несколько раз собирала-разбирала. Если я его ещё раз разберу, мне его просто выкинуть можно будет», - добавляет Майкина.



«Эти дома сданы на скорую руку. «Веллеровки» клятвенно обещали сдать еще 12 августа 2016 года. Потом срок перенесли на начало января, хотя недоделок было немерено. Когда же в конце года стройкой неожиданно  заинтересовалась полиция, то, полагаю, решили: тянуть кота за хвост дальше нельзя - накажут рублем. И засуетились. Четыре дома на Генералова в феврале 2017-го заказчик АО «Агентство Мурманнедвижимость» подписало акт приёмки-передачи от ««СК «АСМ»», - резюмирует другой жилец, пожелавший остаться инкогнито.

По факту: никаких крупных нарушений технологии строительства комиссии не выявили. Чиновники лишь поручили коммунальщикам замазать щели в стенах, но вскоре те появились вновь. Сотрудники администрации с претензиями переселенцев не согласны. Говорят, дома возведены с соблюдением современной технологии строительства.

А вот что отвечал на претензии глава администрации Мурманска СМИ в сентябре прошлого года:

«Есть несколько завышенные требования, потому что жильцы очень хорошо понимают, что существуют дома бизнес-класса, но это мы говорим о социальном жилье. Этим новостройкам я бы поставил оценку 4 , а может быть даже 4+».

Гетто в Ленинском округе 

Едем дальше на Аскольдовцев, 7. Семиэтажное здание — один из первых в городе социальных домов.

Любой местный скажет, что в советские годы в этом здании задумывали открыть поликлинику. Построили первые три этажа, которые потом  стояли два десятка лет. И достроили ещё четыре этажа. Получился ли здесь нормальный человеческий муравейник, выясняю на месте.



«В доме очень своеобразные соседи - обитает неадекватная шпана, которая ежедневно создает проблемы жильцам. В подъезде их может человек 30 собраться. И это «стадо» носится по дому, они галдят, мусорят, бухают, хамят жителям. Да, честно говоря, страшно оказаться с ними один на один. Вроде детдомовских сюда заселяли», - рассказала жительница этого дома Ольга Григорьева.

О натянутых соседских отношениях сообщил и другой житель дома №7 на улице Аскольдовцев.

«Есть гопота, есть странной контингент: на втором этаже мадам асоциальная живёт. Там драки, мат-перемат. А русский народ - он же сердечный, жалостливый, потерпит шум, дверь откроет, чтоб ребенка – 18-летнего детину впустить », - добавляет Руслан Гонзарь.

Между тем, по словам его дочери, мамы четырехмесячного ребенка, буйные и сложные на восприятие соседи мешают спокойной жизни.

«Я только ребёнка уложу, начинается топот в подъезде  - молодёжь носится, у нас собака начинает лаять, ребёнок просыпается. И так по нескольку раз, бывает», - дополняет Оксана.

Рассказала Оксана и совсем фантастическую историю, как какого-то паренька под угрозой стрельбы из травматического ружья заставили сигануть вниз со второго этажа. Ну, тут, как говорится, за что купили, за то и продаём…



Впрочем, особо буйных лишают квартир. Ну, хоть какой-то позитив. Другое дело, что этим буйным никто не сможет запретить ходить в гости к своим «корешам», а также мстить заявителям и новым жильцам своих экс-квартир.

И это не единственная проблема в первом социальном доме Мурманска.

«Первое время дуло из всех щелей. На подоконнике термометр показывал плюс 1 градус», - добавляет Руслан Гонзарь.

Жалуются и на вечно неработающий лифт. И на то, что иногда он приезжает с «сюрпризом» в виде луж с испражнениями и грязный от рвотных масс.

Качество жилья низкое: тонкие стены, плохая вентиляция. Пол на многих этажах выглядит, как лоскутное одеяло из-за многочисленных заплаток на трещинах. Стены исписаны бранными словами и признаниями.

«Очень плохая звукоизоляция. Когда на четвёртом этаже сосед включает музыку, то я, на втором этаже, слышу её», - комментирует сосед Руслана Денис и добавляет:

«Мы в этот дом попали через жену - у неё квартира в «деревяшке» была от родителей. Нас многие знакомые отговаривали от переезда: люди боятся социальных домов, тем более, многоэтажного жилого дома, где в одном месте полно маргиналов, нежелающих работать, соблюдать правила приличия и уважать права других людей».

Кстати, строила его тоже АО «СК «АСМ». Всё в рамках той же программы переселения граждан из аварийных домов. На деньги бюджета, в том числе, федерального. Как теперь уже постановил суд руководство компании действовало в сговоре с руководством города и депутатами. 


Чёрная вода и  плесень в ванных


«Я купила комнату в новом доме. Мне понравился район – инфраструктура хорошо развита, плюс новый дом. Да, и я знала, что стены гипсокартонные. В квартире со мной жил сосед - погорелец.  Большой любитель выпить, неработающий, но гражданин меня заверил, что он скоро съедет к маме, и я, поверив, купила комнату в прошлом году за 800 тысяч рублей», -  рассказывает жительница дома 28 на Героев-североморцев Альбина Шарофеева.




Но одно дело обещать, другое - выполнять. Мужчина в новой культурной квартире вредных привычек не бросил.

Как там у Довлатова: «Знаю я эти культурные дома: иконы, самовары, Хемингуэй, Нефертити... а водки-то на донышке».

«В квартире грязища, вонище, в кранах воду не закрывает, она льётся всю ночь, плюс друзья –товарищи после попойки идут душ принимать, или вещи свои стирать. И в итоге я, в том числе,  оплачиваю это», - делится женщина.

Но помимо, так сказать, неудачного соседа, пожаловалась северянка на кривые пластиковые трубы, которые деформировались из-за горячей воды. И трещины вдоль окна.

Устав от постоянных звонков участковому и заявлений на шумного соседа, Альбина продала свою квартиру риэлтору. Теперь он ищет очередного «дурачка».

Иду дальше.

«Я живу на первом этаже и нередко из окна вижу, что крысы по двору бегают. Квартира здесь – одна большая коробка – все стены картонные. Зимой топят на убой, сейчас еле теплые батареи, невозможно ничего высушить, а платим-то мы круглогодично, почему понижать температуру начинают до конца отопительного сезона, я не понимаю», - вздыхает жительница дома 22 на Героев-североморцев Юлия.

Семья Юлии, включая её родителей и троих детей, переехала с Абрам-мыса. По словам женщины, родители отказывались от этой квартиры. Первое впечатление было ужасным, особо запомнилось, что умывальник держался на честном слове. Решились на переезд в виду того, что администрация пригрозила через суд насильно выселить из старого жилья.

Жалуется молодая женщина и на качество воды.

«Горячая вода почти всегда с осадками, периодически она -  чёрная. Я на кран марлю в три-четыре слоя надеваю. Или мне надо на колонку по-старинке бежать? Третий год  живём, уже с плесенью второй год боремся, разве это нормально?! Судиться вот только лень», - возмущается Юлия.
 
И тут самое интересное, - АО «СК «АСМ» перестала существовать с 2017 года. На смену пришла ООО «АСМ». К новой компании, как к новому юридическому лицу, нельзя предъявить старых претензий по поводу строительного брака. Остаётся, как это обычно бывает в нашем городе,-  понять и простить...





В связи с этим интересна идея мэрии Мурманска скрестить бизнес-жильё и социальное. На проспекте Кольском, 10 почти возведена многоэтажка, где соседствовать будут переселенцы из «деревяшек» и состоятельные граждане. 

Первые три этажа в доме администрация выкупила для соцжилья, а всё, что выше, продают по ценам петербуржской недвижимости. То есть, тем, кто купит здесь квартиры, предлагают в довесок сложных соседей. Странная логика. 

Может, поэтому никто и не торопится приобретать тут апартаменты. Риелторы столкнулись с серьезнёйшей проблемой - новые квартиры просто не продаются. А в администрации Мурманска предпочитают больше не говорить об этом долгострое, окончание строительства которого уже трижды переносилось. 

Даю свое согласие на рассылку мне новостей.



Уточка | 2018-06-21 16:05:01

Узнаю все проблемы.В других городах и обычное жильё также строится: обои отходят, трещины везде, из окон дует, трубы гнутся и т.д.

Ответить
Иван Юхименко | 2018-06-21 21:59:16

Бичей и срань всякую надо за город выселять, там и строить для них микрорайоны. Пускай друг с другом развлекаются.

Ответить
Фёдор Иволга | 2018-07-13 07:14:57

Идиоты в шлакоблоках живут только!Дачу в деревне ещё можно всё равно развалится.

Ответить
Эдуард Новиков | 2018-07-25 12:58:30

Я С АЛЬБИНОЙ ШАРАФЕЕВОЙ В ОДНОМ КЛАССЕ УЧИЛСЯ....

Ответить
R2-D2 | 2018-08-16 11:24:04

Радость то какая..!

Ответить




Дальше - воды по колено
Как связана погода и качество городской среды? Очень легко эту взаимосвязь проследить на примере городов области во время сильных ливней или паводка....
Мурманск - столица грязи
К такому выводу можно прийти, пройдясь лишь по центру города. И если со стороны центральных фасадов все выглядит более-менее прилично, то во дворах...
Яма преткновения. Зато - сердечком
То, что мурманчане - народ позитивный, и даже в самом неприятном умудряются разглядеть что-нибудь хорошее - факт общеизвестный. Но особенно остро...
Вывозим больше. Копаем глубже!
Депутаты мурманского Совета занервничали после публикации кадров разваливающейся базы Управления городского хозяйства. Ещё большее возбуждение...
Нет, не Арнольд...
Региональный мусорный оператор всё чаще демонстрирует сомнительный подход к исполнению своих прямых обязанностей. При этом во главу угла, судя по...





ЧИТАЕМОЕ



Последние комментарии


Виктор Буянов: Самбистки из Кандалакши - в десятке сильнейших спортсменок России

Видно в их успехах и Павлов приложился....


Роман Онучин: Горсовет присвоил Веллеру звание «Почётного гражданина»

А что героя России не дали ...


Виктор Буянов: Вход в природный парк Териберки пока оставят бесплатным

"пока оставят бесплатным " Знать в башке северного человека уже родилась идея отхрюкать от этой Териберки...


Евгений Попов: Горсовет присвоил Веллеру звание «Почётного гражданина»

За Мурманск без деревяшек к 2016-му году?...


Алекс Двински: Мурманскую областную Думу зачистили от «городских»

Шо, опять? От всех?...







Информационное агентство «СеверПост.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 17 ноября 2014 года. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 59879.

Вся информация, размещенная на данном веб-сайте, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме. Лишь с письменного разрешения или с обязательным указанием ссылки на severpost.ru

Настоящий ресурс может содержать материалы 18+

Обнаружили ошибку на сайте? Выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.
(c)2013 severpost.ru
info@severpost.ru
О нас
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
Индекс цитирования
Создание сайта Erkoev Dmitry
Система Orphus